Charles Jenny Architecte, votre architecte expert en surélévation de maison, vous aide à gagner de l’espace en densifiant votre bien-fonds et en développant votre maison sur la hauteur durablement.
Charles Jenny Architecte Sàrl est un bureau d’architecture suisse qui fusionne création architecturale et expertise immobilière. Formés à l’EPFL et à l’ETHZ, nos architectes en surélévation de maison conçoivent des espaces contemporains à la signature scandinave. Chaque projet valorise le patrimoine existant dans une démarche durable et innovante, offrant des espaces de vie lumineux, pensés pour le bien-être et le confort.
Notre signature s’inspire d’une expérience à Copenhague. Le bien-être, l’équilibre et la convivialité, l’esprit « hygge » guident nos projets à chaque échelle.
Cette complémentarité unique nous permet de concevoir des projets cohérents, en intégrant dès le départ leur valeur économique, patrimoniale et durable
Nous utilisons des outils précis et immersifs. La visualisation 3D et la modélisation avancée rendent chaque étape du projet tangible, claire et maîtrisée.
Élever votre maison, explorer de nouvelles perspectives. Architecte spécialisé en surélévation de maison, notre bureau signe des espaces qui mêlent sobriété, clarté et confort, pour inviter l’échange, la convivialité et la lumière.
Le bureau Charles Jenny Architecte assure pour ses clients un pilotage global des différentes phases architecturales d’une surélévation, appuyé par des outils avancés qui font gagner votre projet en rapidité opérationnelle.
De l’étude de faisabilité au suivi du chantier, une surélévation maîtrisée. Conception, permis, appels d’offres, direction des travaux et visualisations 3D : notre bureau intervient sur des projets innovants de surélévation, de transformation et de rénovation de maisons.
Conception et expertise ne sont pas deux disciplines distinctes, mais deux faces complémentaires d’un même savoir-faire. Nous concevons vos projets avec exigence et créativité, tout en intégrant leur pertinence économique et patrimoniale.
Choisir notre bureau d’architecture pour repenser votre habitat, c’est bénéficier d’une approche globale et cohérente, où chaque décision architecturale reflète le caractère de votre maison. Une architecture pensée, une valeur visualisée.
La surélévation transforme tout en conservant l’âme du bâti originel. Nos clients nous accordent leur confiance pour notre suivi très rigoureux de chaque dimension du projet, tant sur l’expression architecturale que sur l’expertise patrimoniale et financière.
Charles Jenny Architecte, bureau d’architecte à Lausanne et ailleurs en Suisse, assure toutes les phases architecturales d’un projet, de la conception au chantier, en intégrant une vision centrée sur le confort, le bien-être et la durabilité.
Chaque projet d’extension est unique. Notre première étape consiste à étudier l’espace existant : ses besoins, son contexte, ses contraintes et son potentiel. Cette analyse constitue la base d’une transformation cohérente et durable.
Au-delà de la conception architecturale, nous apportons une réflexion stratégique. Notre rôle est de conseiller, coordonner et anticiper, afin d’assurer la cohérence du projet dans toutes ses dimensions : architecturale, technique et patrimoniale.
Notre valeur ajoutée repose sur la combinaison rare d’une formation d’architecte certifiée EPFL & ETHZ et d’une expertise immobilière brevetée, la clé d’une approche complète, capable de valoriser durablement votre patrimoine immobilier.
Projets récents, innovations, concours remportés et nos réflexions sur l’architecture, l’immobilier et la durabilité : suivez ici toute l’actualité du bureau d’architecture Charles Jenny Architecte Sàrl.
Une question? Notre FAQ détaille le rôle et les prestations d’un architecte dans le cadre d’une surélévation de maison, ainsi que les réglementations et les coûts associés.
La première mission d’un architecte en surélévation de maison consiste à réaliser l’étude de faisabilité. Cette analyse devra tenir compte des éventuels défis techniques du bâtiment, ainsi que des contraintes inhérentes à son contexte, avant de déposer une demande de permis de construire.
Le coût varie selon la complexité du projet. Notre étude est notamment sollicitée pour notre capacité à anticiper l’ensemble des phases architecturales, à modéliser et vous permettre de vous projeter, tant sur le plan architectural que sur le plan financier.
La surélévation nécessite généralement un permis de construire ou une autorisation spécifique selon la commune. Notre bureau d’architecture est au bénéfice d’une solide expérience afin de vous guider dans chacune de ces démarches.
La surélévation est une solution efficace pour augmenter la surface habitable d’un bien immobilier sans empiéter sur le terrain, ce qui est particulièrement intéressant en milieu urbain dense, comme en centre ville ou en zones où la disponibilité du sol est limitée. Cette opération permet d’ajouter un ou plusieurs étages supplémentaires, augmentant ainsi la superficie utile et créant de nouvelles pièces lumineuses et confortables. Elle valorise le patrimoine existant en conservant l’âme du bâtiment tout en lui apportant une nouvelle vie, ce qui est un avantage important pour les propriétaires souhaitant optimiser la valeur de leur bien.
Par ailleurs, la surélévation répond aux besoins évolutifs des familles en offrant plus d’espace, que ce soit pour des chambres supplémentaires, un bureau ou un logement indépendant. Elle favorise aussi une meilleure densification urbaine sans étendre l’emprise au sol, ce qui limite l’impact sur les espaces verts et le paysage urbain. Utiliser des matériaux légers comme l’ossature bois peut réduire le poids sur les fondations et accélérer les travaux, minimisant ainsi la durée du chantier et les nuisances pour les occupants. Enfin, cette méthode est une option durable qui s’inscrit dans une démarche responsable en matière d’architecture et d’urbanisme.
L’architecte joue un rôle central dans la réussite d’un projet de surélévation, en assurant une prise en charge complète et personnalisée, souvent clé en main. Dès le début, il réalise une étude de faisabilité technique approfondie, notamment en analysant la capacité portante des fondations, des murs porteurs, ainsi que l’état du rez-de-chaussée et des sous-sols éventuels. Cette analyse garantit la solidité de la structure existante et identifie les éventuels travaux de renforcement nécessaires.
Il conçoit ensuite un projet architectural qui respecte les attentes des propriétaires et s’intègre harmonieusement dans le paysage urbain environnant. L’architecte propose des solutions adaptées aux contraintes réglementaires locales (hauteur maximale, aspect de la toiture) et oriente le choix des matériaux (souvent ossature bois pour sa légèreté et ses qualités isolantes). Il coordonne l’ensemble du chantier, assure le suivi des travaux et veille à limiter les nuisances liées à l’intervention, garantissant ainsi le confort des occupants.
En outre, faire appel à un architecte facilite les démarches administratives (permis de construire, autorisations diverses) grâce à son expertise des procédures locales en Suisse romande. Sa gestion intégrale du projet permet de maîtriser les coûts, les délais et la qualité finale, assurant une opération réussie de A à Z.
La réalisation d’un projet de surélévation doit composer avec plusieurs contraintes techniques, réglementaires et environnementales. La première contrainte concerne la structure existante : il faut vérifier que les fondations, les murs porteurs ainsi que le rez-de-chaussée peuvent supporter le poids additionnel de l’extension en hauteur. Parfois, des travaux de renforcement sont nécessaires avant de commencer l’élévation.
Sur le plan réglementaire, le projet doit respecter les règles d’urbanisme locales, notamment la hauteur maximale autorisée, l’aspect extérieur (toiture, façades), la densité du bâti et l’intégration dans le paysage urbain. En Suisse romande, ces règles peuvent varier selon les communes et nécessitent une étude préalable rigoureuse. Les nuisances liées au chantier (bruit, poussière, circulation) doivent aussi être anticipées pour limiter l’impact sur les occupants et les voisins.
Enfin, le choix des matériaux et techniques doit concilier légèreté (souvent ossature bois), solidité et performances énergétiques afin d’assurer la durabilité et le confort du nouvel espace. Ces contraintes nécessitent une bonne coordination entre architecte, ingénieurs et artisans.
Le choix des matériaux est déterminant pour la réussite technique et esthétique d’une surélévation. L’ossature bois est aujourd’hui très prisée pour ce type de projet, notamment en Suisse romande, car elle présente plusieurs avantages : légèreté permettant de ne pas surcharger les fondations existantes, rapidité de montage réduisant la durée du chantier, bonnes performances thermiques assurant un confort optimal, et caractère écologique.
D’autres matériaux comme l’acier ou le béton peuvent être employés selon le type de bâtiment et les contraintes structurelles. Par exemple, dans le cas d’immeubles anciens avec sous-sols profonds ou murs porteurs massifs, un mélange de matériaux peut être envisagé pour assurer la solidité.
Le choix des matériaux doit toujours être réfléchi en fonction des attentes des propriétaires, de l’intégration dans le paysage urbain environnant et des exigences techniques. L’architecte joue un rôle essentiel pour proposer la solution la plus adaptée.
Avant d’entamer les travaux de surélévation, il est indispensable de suivre un processus administratif strict. La première étape consiste à déposer une demande de permis de construire auprès des autorités communales compétentes en Suisse romande. Ce dossier complet inclut plans détaillés, notices techniques et études d’impact liées au nouveau volume ajouté.
Dans certains cas, une enquête publique ou une consultation des voisins peut être nécessaire, surtout si l’immeuble se trouve en secteur protégé ou dans un contexte patrimonial sensible. Le respect du plan local d’urbanisme est obligatoire : il fixe les règles sur la hauteur maximale des bâtiments, l’aspect des toitures ainsi que l’intégration dans le paysage urbain.
Faire appel à un architecte facilite grandement ces démarches puisqu’il connaît précisément les exigences locales et prépare un dossier conforme aux attentes des administrations. Il suit aussi l’évolution du dossier jusqu’à l’obtention du permis afin de pouvoir lancer rapidement les travaux.
